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为啥总有普通老百姓盼着房价上涨呢?跌才是好事啊

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思密达

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2024-5-18 09:48:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 思密达 于 2024-5-18 10:31 编辑

只有一两套房自住的普通老百姓,房价涨跌都和你无关,哪怕是贷款的。并且越跌越是好事。

之前听mjj说过房子是有设计寿命的就50年到顶。一套房子住一辈子,还想传给下一代。这就是不现实的幻想。
别给我说什么欧美,欧美的房子哪个不是二三十年一大修。咱们国内的高层住宅能那样大修?装修十几年都会旧得不像样。
房子是消耗品,住一天它就折损一天。


简单的算个账,
比如我现在的房子值100万,我看上了准备买的新房子值200万。假如大跌腰斩。 我现在的房子只能卖50w了,卖掉我亏50w,我要新买的房子只值100w了,整体卖掉旧的换新的我节约了多少,mjj不会算不来吧,跌了对我来说是不是好事呢。

东西都是以稀为贵。老房子始终是属于被人抛弃的那一类。如果老房子跌,新房子涨,韭菜才是最吃亏的。
开奥拓的想买保时捷,但是买不起。他还希望保时捷继续涨,以为能带着他的奥拓一起涨。

欢迎mjj反驳讨论。


说到房价跌经济低迷没活力,那就再补充一点。
乔布斯还可以车库创业,可咱们的年轻人连车库都卖不起。现在创业的最大成本是房租成本,大街上吃碗面食材成本还没房租成本高。只有当老百姓只花很少的积蓄在住房上,才有钱去干其他事,去消费去创新。虽然房价跌了前面买了房的人来说心理上不好接受,从长远看跌的这个过程有个阵痛期,过了这个区间生活经济都会更有活力。

我就等房价继续涨,然后把手里的卖掉租房子。银行利息都够租几套住了,租售比太感人了。房子留手里不知道哪天就无法变现,自己成了最后接盘的那个(超过十年的房子,公共电梯不行,装修也旧了,只等韭菜来接盘)。
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2024-5-18 10:45:51 | 显示全部楼层
房价跌了,高位上车的基本已经放弃供贷了,刚需的又不敢轻易上车,怕上车了一两年损失几W甚至十几个W,心里更不是滋味,食之无味弃之可惜,疫情过后,什么都在内卷,汽车行业更甚,去年买的,今年就亏几个W,几个W对普通居民要存多少年才够
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2024-5-18 09:55:44 | 显示全部楼层
中国绝大部分百姓的资产都是不动产,而房地产一旦出现下跌,消费就会跟着下滑,这也就是这几年经济不景气的原因,而房地产上涨时,消费信心又随着上涨。。。
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喜迎油价上涨?广州人民普遍认为水费太低?

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2024-5-18 09:55:11 | 显示全部楼层
无非谁是既得利益者。
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没理解 贷款的 就算房价下跌 还是按照原来带宽金额还款 房价就算跌1万元,他也是按照带宽100万的还,这怎么算好事?
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2024-5-18 09:51:02 | 显示全部楼层
设计使用寿命是个问题
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对没买房的好,对买房的不好 得看谁亏
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普通老百姓盼的是自己的房价涨,别的房价跌
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希望涨的都是手里三四套以上的
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